Дом по адресу Плехановская улица, 44 

Большая квартира 91 кв.м (+ 2 балкона по 3 кв.м) в самом центре города! ✅ Самый центр города - две минуты до Галереи Чижова ✅ Дом полностью кирпичный, толстые капитальные стены, энергоэффективный - зимой тепло, летом прохладно. Важно! Все коммуникации свежие, была замена по капремонту. ✅ Въезд во двор через автоматические ворота ✅ Широкие лестничные площадки как в Питерских парадных, чистый светлый подъезд ✅ Спокойные адекватные соседи ✅ Высокие потолки больше 3 метров, и две несущих балки - хорошо подойдут под ремонт в стиле лофт или классику. Огромные возможности по перепланировке, так как несущие стены только по периметру, внутри только 2 несущих колонны. Например, можно увеличить кухню за счет соседней комнаты до 21 кв.м, получится большая кухня-столовая! ✅ Площадь: 91 кв.м + блакон 3 кв.м в сторону Плехановской + балкон 3 кв.м в сторону 1905 года. ✅ Отделка базовая, вполне подойдет для комфортного проживания. ✅ Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре. Единственный взрослый собственник! Освобождена. Подходит под сертификаты. ✅ Окна Rehau 70 мм, три стекла, фурнитура Roto, при закрытых окнах в квартире тихо ✅ Современные новые батареи отопления. ✅ Высокая практичная металлическая входная дверь с возможностью замены внутреннего мдф в стиле вашего ремонта ✅ Огромное количество всевозможных объектов инфраструктуры рядом: кафе, рестораны, кинотеатры, школы и детские сады (один из них прямо в доме!), магазины Звоните, я организую для вас живой просмотр!