Мы используем файлы cookie.




- Построен 1977 г.
- Кирпичный
- 9 этажей
Дом по адресу Хользунова, 33
от 3,8 млн ₽от 84 821 ₽/м²
Воронеж, Хользунова, 33
Расположение
Характеристики дома
Год постройки1977
Материал стенКирпичный
Серия домаб.н
Количество этажей9
МусоропроводНа лестничной клетке
Детская площадкаесть
Количество подъездов4
Количество лифтов4
Холодное водоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеОткрытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
ВодоотведениеЦентральное
ТеплоснабжениеЦентральное
ЭнергоснабжениеЦентральное
ВентиляцияПриточно-вытяжная
Тип перекрытийЖелезобетонный
Тип фундаментаЛенточный
Класс энергоэффективностиНе присвоен
ГазоснабжениеЦентральное
О соседях
Здесь всё, что знаем о ваших будущих соседях, чтобы вам было проще выбрать идеальное жильё
Доход
Средний доход78 892 ₽/мес.
Средняя стоимость ЖКУ3 856 ₽
Возрастные группы
20,31%
до 24 лет
30,01%
25–34 лет
26,87%
35–44 лет
13,61%
45–54 лет
6,57%
55–64 лет
2,62%
от 65 лет
Пол
мужчины
49,68%
женщины
50,32%
Дополнительные данные
С детьми
35,55%
С животными
22,64%
С автомобилем
52,01%
Пол
мужчины
49,68%
женщины
50,32%
Доход
Средний доход78 892 ₽/мес.
Средняя стоимость ЖКУ3 856 ₽
Дополнительные данные
С детьми
35,55%
С животными
22,64%
С автомобилем
52,01%
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

Объявления в этом доме

1 из 17
Воронеж, Хользунова, 33
Трёхкомнатная квартира для семьи, которой важно иметь всё необходимое в шаговой доступности!
- Квартира "распашонка", комнаты расположены на разные стороны дома, что обеспечивает хорошее проветривание и комфортную температуру в квартире
- Две изолированные комнаты, чтобы каждый член семьи мог в любой момент уединиться, а также просторная зал, где все могут собраться для совместного времяпровождения - например, для семейного ужина
- Предусмотрен встроенный шкаф и антресоли в коридоре
- Остекленная лоджия с видом во двор
- Раздельный санузел - удобство для всей семьи
- Бонусом покупателю остается вся мебель, которая есть в квартире (за исключением диванов, холодильника и стиральной машины)
- 2 входных двери, что обеспечивает надежность и повышенный уровень звукоизоляции
- Без долгов и обременений
В доме был сделан капитальный ремонт:
- НОВЫЙ ЛИФТ!
- новая система отопления (в квартире поставлены биметалические радиаторы)
- новые стояки водоснабжения
- новые поквартирные электросчетчики на лестничной площадке
- 3 новых оконных блока (качественные пластиковые окна, пластиковые откосы, новые подоконники и москитные сетки)
Во дворе и вокруг дома многолетние деревья, детские и спортивные площадки, а также места отдыха для взрослых
Дом расположен в одном из самых развитых районов городе
Развитая инфраструктура, в 5 минутах ходьбы от дома:
- Памятник Славы и скверы "Ратный", "Хользунова", "Чкалова"
- Воронежский государственный профессионально-педагогический колледж
- Средняя школа №47
- Детские сады №157, №105, №102, №141
- остановки общественного транспорта
- супермаркеты Магнит, Пятерочка, магазины товаров первой необходимости, пункты выдачи и т.д.
- Корпуса и бассейн ВГУ
Вы все еще раздумываете? Звоните, приходите, приобретайте!
Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем
Рассмотрим вариант обмена на ваше жилье

1 из 13
Воронеж, Хользунова, 33
Прекрасная двухкомнатная квартира с видом на зелёную крону деревьев с очень удобным расположением Хользунова 33!
Квартира на втором этаже Площадь: 44,8 кв.м (окна не выходят на козырёк)
- Комнаты: две изолированные (15 кв.м и 17 кв.м), полы - паркет в отличном состоянии
- Кухня: 6 кв.м, на полу линолеум
- Санузел: раздельный, установлены счетчики, заменены трубы
- Коридор: имеется место для гардеробной
- Инженерные сети: батареи заменены по программе капитального ремонта
Все окна и балкон выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт, не слышно шума от дороги.
Дом
В 2024 году был произведён капитальный ремонт.
В доме установлен новый лифт, который поднимается до 2-го этажа.
В подъезде поддерживается чистота, адекватные соседи.
Во дворе благоустроенный сквер, имеются спортивные и детские площадки.
Инфраструктура:
Замечательное расположение с развитой инфраструктурой!
В шаговой доступности:
- 5 минут до детского сада № 157
- 3 минуты до детского сада № 105
- 8 минут до школы № 47
- 10 минут до школы № 108
- 4 минуты до корпуса ВГУ
- Бассейн в 8 минутах пешком
На первом этаже дома расположен магазин «Центрторг» и мини-рынок. Прямо напротив дома торговый центр и парк.
Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны
Квартира идеально подойдет для:
- Семьи с ребенком
- Тех, кто ищет своё жильё с минимальным бюджетом
- Идеальный вариант для сдачи в аренду (особенно для студентов университета)
Детали
- Один взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку
- Квартира без обременений и долгов
Звоните и пишите, я отвечу на любые ваши вопросы!
Показ квартиры в удобное для вас время!

1 из 6
Воронеж, Хользунова, 33
Код объекта: 1571694. Двуxкомнaтная квapтира с отличным pасполoжeнием, пo адрecу Xoльзунoва 33.Кваpтирa наxодится на втopoм этаже, в домe был пpоизведен кап рeмoнт.B квартире две изолировaнные комнaты, куxня, pаздeльный санузел.Окна квартиры выходят во двор, очень тихо и спокойно, не слышно шума от дороги.Квартира идеально подходит для проживания семьи с ребенком( так как рядом и школа и садик), так и для сдачи в аренду студентам университета, рядом отличная транспортная развязка .Один взрослый собственник, все документы в порядке.Возможен показ в удобное для вас время.С удовольствием ждем вас на просмотр!

1 из 30
Воронеж, Хользунова, 33
Продам!
Двухкомнатную квартиру площадью 44.8 м2 с шикарным расположением, по адресу Хользунова 33.
Квартира находится на втором этаже( на первом магазины), в доме был произведен кап ремонт: поменяны лифты, батареи отопления, унитаз, установлены счетчики на воду.
В квартире две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел.
На полу в комнатах паркет, в коридоре линолеум, на кухне полы деревянные.
Окна квартиры выходят во двор, очень тихо и спокойно, не слышно шума от дороги.
Квартира идеально подходит для проживания семьи с ребенком( так как рядом и школа и садик), так и для сдачи в аренду студентам университета.
Один взрослый собственник, все документы в порядке.
Возможен показ в удобное для вас время.
Есть видео, предоставлю по требованию.
С удовольствием ждем вас на просмотр!
Если не дозвонились, пишите.
Код пользователя: 101275
Номер в базе: 8164603
ЭТАЖИ-ВОРОНЕЖ
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?

Объявления в соседних домах
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

🏠Где посмотреть информацию о доме по адресу Хользунова, 33
Мы подготовили для вас полезную информацию о характеристиках дома по адресу Хользунова, 33.
🟢 Год постройки | — 1977 |
🟢 Тип дома (серия) | — б.н |
🟢 Материал стен | — Кирпичный |
🟢 Этажность | — 9 |